【最新】花、樹、果的動人故事：你所不知道的植物神話與傳說（二版）最新
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商品訊息簡述:
作者： 查爾斯‧史金納
新功能介紹- 原文作者： Charles M. Skinner
- 譯者： 陳蒼多
- 出版社：新雨
新功能介紹 - 出版日期：2016/11/25
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
抗美第一槍？中國大增巴西大豆進口 採購量翻倍 | 美中重啟貿易戰 | 全球 | 聯合新聞網
中共海關總署昨公布，得益於稍早中美貿易緊張局勢曾出現緩和，中國上月進口的美國大豆175萬噸，比3月的151萬噸上升15.9%。不過，中國已大增巴西大豆的進口，4月的採購量為579萬噸，比3月的279萬噸高出逾一倍，以抗衡依賴美國大豆。香港經濟日報報導，中美在去年12月1日同意貿易戰暫時停火後，大豆進口一度暫時恢復，此後中國大約購買了1400萬噸美國大豆。不過，由於中美貿易關係本月稍早又陷入了僵局，路透估計本月預期中網路人氣商品top102018熱門商品採購的600萬噸大豆或會生變。. } })購買熱賣商品; } 中國同時也大增巴西大豆的進口，抗衡依賴美國大豆。4月巴西大豆的採購量為579萬噸，按月增逾一倍。中共海關總署的數據還顯示，中國4月進非逛不可口大豆量達764萬噸，較3月增長11%，因買家安排船貨在4月到港，以享受4月1日起生效的農產品加值稅減稅。美國是中國大豆的第二大供應國，但自去本季限量優惠年7月中國對美國大豆課征25%關稅後，中國自美國的大豆進口曾下滑至幾乎為零。中國壓榨大豆以生產豆粕用於牲畜飼料，但非洲豬瘟疫情已削弱了中國的動物飼料需求。中國大增巴西大豆進口。香港經濟日報 分享 facebook
購屋預算比一半人都低該怎麼在大台北買房？專家點名這三個區域看看……
根據官方統計，有七成以上的建物交易集中在六都，其中又以雙北的房價最高、面積最小。（攝影／黃威彬）
針對近三年實價登錄資訊，內政部12日發布一份官方統計，2017年有七成以上的建物交易集中在六都，其中，又以台北市的總價中位數（不含車位）最高，約1380萬元，其次是新北市的900萬元。對此，有專家分析，民眾想買到總價在中間值以下的房屋，台北市首選為文山、萬華、北投，如果到新北市的林口、三峽、淡水則有機會買到更大坪數標的。
根據內政部最新統計，去年建物交易棟數有七成以上集中在六都，觀察全台各鄉鎮市區的建物交易面積當中，第一名為中壢區，接著才是台中市西屯區、桃園市桃園區。官員指出，應與當地的人口成長及工商發展有關。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，桃園市的中壢區、桃園區原本就是交易量較大的區域，近三年交易量都維持在七、八千棟的水準，主要是當地房價低於雙北，且生活機能、交通便利性都高，因此吸引不少買方青睞，「還有，這幾年推案量大，從中古屋到新屋的選擇種類多，其中也不乏大坪數物件，除了住宅市場熱絡外，商用不動產的交易也有表現，讓那邊的交易面積更大。」
針對台中市西屯區的亮眼數據，郎美囡並不意外，她說，當地房屋以豪宅居多，幾乎都規劃為大坪數的案子，考量去年豪宅市場已有回溫跡象，再加上有新案交屋量的挹注，才導致交易坪數放大。
危老條例助攻，投資客、建商出手買台北市老屋
進一步統計建物交易型態，該報告指出，台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣、新竹市皆以「住宅大樓」為主要交易標的；金門縣、基隆市以「公寓」交易比率最高；台南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。在屋齡上，金門縣、新竹縣、新竹市的建物交易主要為未滿10年新屋，相較之下，台北市30年以上建物交易的比例高達35.2％，是六都之最。
對此，住商不動產企研室經理徐佳馨分析，台北市高齡房屋比例原本就偏高，且房價又比新成屋低，再加上動輒三四十年以上屋齡的老舊公寓實際使用坪數較大，因此造就不少買方偏愛老屋，「另一方面，危老條例去年上路，許多投資方、建商看準這塊市場，台北市平均房價高，老屋重建的效益高，所以老屋又有了另一個被看好的價值。」
「政府力推的危老條例，由於容積獎勵高，確實可吸引建商進入整合，但在權利整合上依舊有難處，主要是危老條例需要住戶百分百同意，所以前期整合不容易，……不過，也因為百分百同意，一旦門檻過了，後續的推動問題反而不大。」她補充。
一半人用這預算買到房：台北市1380萬、新北市900萬
從各地房價來看，該報告指出，台北市不含車位的交易總價中位數1380萬元是全台最高，其次為新北市的900萬元，接著才是新竹市的800萬元；若換算為每坪單價，台北市中位數為56.1萬元，新北市為31.9萬元，其餘各縣市都在每坪20萬元以下。值得一提的是，雙北市平均每棟交易面積均不足40坪，與高房價形成強烈對比。
「其實，總價如果低於1000萬想在雙北買房，還是新北市的選擇多、機會多，……」郎美囡說，如果抱著900萬元要在新北市買房，其實選擇「滿廣泛的」，她舉例，若以30坪估算，可買到每坪30萬元以下的房屋，「像中和、新莊、土城、新店都可以找到3字頭的房子，若買在林口、三峽、淡水，坪數還能更大一些。」
相較之下，若要以中位數（總價1380萬元）的條件在台北市買房，郎美囡認為，文山區、萬華區、北投區的機會較大，「如果在台北市要找平均單價較低的地點，這三個行政區的平均房價在4字頭，以總價1380萬來說，在這幾個區域可以找到30坪左右的房子，適合有兩到三房需求的家庭。」
但如果是單身族、頂客族，她指出，其實還多了不少小坪數的房屋可選擇，「抓一坪70萬的話，總價帶落在1300萬到1400萬，可以買像是中山區的套房，甚至小兩房，……這些近幾年都滿受到買方喜愛的。」
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